PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO

Approvato con Decreto del Presidente della Provincia di Rovigo, n. 34 del 26.4.2018
Pubblicato sul BUR n. 27 del 27.7.2018 e divenuto efficace in data 11.8.2018;
Adeguato alle disposizioni per il contenimento del consumo di suolo ai sensi della L.R. 6.6.2017 n. 14 Delibera di Consiglio Comunale del 28. 2.2019, n. 1

 

Norme tecniche	scala 1:10.000
Tav. 1a – Carta dei Vincoli e della pianificazione territoriale	scala 1:10.000
Tav. 1b – Carta dei Vincoli e della pianificazione territoriale	scala 1:10.000
Tav. 2a – Carta delle Invarianti	scala 1:10.000
Tav. 2b – Carta delle Invarianti	scala 1:10.000
Tav. 3a – Carta delle Fragilità	scala 1:10.000
Tav. 3b – Carta delle Fragilità	scala 1:10.000
Tav. 4aa – Carta della trasformabilità: (ATO) Ambiti Territoriali Omogenei	scala 1:10.000
Tav. 4ab – Carta della trasformabilità: (ATO) Ambiti Territoriali Omogenei	scala 1:10.000
Tav. 4ba – Carta della trasformabilità: Azioni strategiche, Valori e tutele	scala 1:10.000
Tav. 4bb – Carta della trasformabilità: Azioni strategiche, Valori e tutele	scala 1:10.000
Allegato A – Ambiti di Urbanizzazione Consolidata (Nord)	scala 1:10.000
Allegato A – Ambiti di Urbanizzazione Consolidata (Sud)	scala 1:10.000

PIANO DEGLI INTERVENTI

Approvato con Delibera di Consiglio Comunale del 30.1.2023, n. 1

Norme Tecniche Operative

• Norme Tecniche Operative – Appendice A
• Allegato “A” – Norme tecniche di attuazione dei centri storici (PRG vigente adeguato alla DGRV n. 2127/2000
• Allegato “B” – Repertorio normativo delle zone ed aree
• Allegato “C” – Schede di attività produttive in zona impropria
• Allegato “D” – Schede dei fabbricati non più funzionali alla conduzione del fondo
• Allegato “E” – Schede dei beni culturali ed ambientali “Corti Rurali” (PRG previgente ai sensi dell’art. 10 della ex L.R. 24/1985)

Registro elettronico dei crediti edilizi

Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale

Registro del consumo di suolo

Elaborati grafici

Tavola 1 – Zonizzazione – vincoli – fragilità: Elaborato 1 Elaborato 2 Elaborato 3 Elaborato 4 Elaborato 5 Elaborato 6 Elaborato 7 Elaborato 8	scala: 1:5000
Tavola 2 – Sistema paesaggistico ambientale: Elaborato 1 Elaborato 2 Elaborato 3 Elaborato 4 Elaborato 5 Elaborato 6 Elaborato 7 Elaborato 8	scala: 1:5000
Tavola 3 – Disciplina urbanistica di dettaglio: Elaborato 1 Elaborato 2 Elaborato 3 Elaborato 4 Elaborato 5 Elaborato 6 Elaborato 7 Elaborato 8	scala: 1:5000
Tavola 4 – Centri Storici: Elaborato 16a – Castello Elaborato 16b – Isola Elaborato 16c – Tomba Elaborato 16d – Bottrighe Ovest Elaborato 16e – Bottrighe Est Elaborato 16f – Fasana Elaborato 16g – Baricetta Elaborato 16h – Valliera Elaborato 16i – Bellombra Elaborato 16l – Isolella Elaborato 16m – Mazzorno Sx Elaborato 16n – Orticelli Elaborato 16o – Corcrevà Elaborato 16p – Cavanella Po Elaborato 16q – Smergoncino Elaborato 16r – Bovina	scala: 1:5000

Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. – Rapporto Ambientale Preliminare

V.A.S.: elaborati grafici – Tavola U

• Allegato 1: localizzazione delle manifestazioni di interesse e delle modifiche cartografiche generali – scala: 1:5000
• Allegato 2: localizzazione su proposta P.I. delle manifestazioni di interesse e delle modifiche cartografiche general – scala: 1:5000

Valutazione di Incidenza Ambientale – Relazione tecnica ai sensi della D.G.R.V. 1400/2017 – Allegato “A” p.to 2.2 e “E”

Valutazione di Compatibilità Idraulica

REGOLAMENTO EDILIZIO TIPO

Approvato con Delibera di Consiglio Comunale del 3.2.2022, n. 7

REGOLAMENTO COMUNALE PER LA REALIZZAZIONE DI MANUFATTI LEGGERI

Approvato con Delibera di Consiglio Comunale del 15.4.2016, n. 13 e aggiornato con Delibera di Consiglio Comunale del 15.9.2020, n. 48

CONTRIBUTO STRAORDINARIO DI COSTRUZIONE

(Art. 16, comma 4, lett. d-ter) del d.P.R. 380/2001)

Il contributo straordinario di costruzione è determinato sul maggior valore che si genera su di un immobile a seguito di variante urbanistica, intervento in deroga o per effetto di un cambio di destinazione d’uso.
Tale maggior valore viene suddiviso in misura non inferiore al 50 per cento tra il comune e la parte privata e da quest’ultima versato al comune stesso sotto forma di contributo straordinario, che attesta l’interesse pubblico vincolato a specifico centro di costo per la realizzazione di opere pubbliche e servizi da realizzare nel contesto in cui ricade l’intervento, cessione di aree od immobili da destinare a servizi di pubblica utilità, edilizia residenziale sociale od opere pubbliche.
Il Consiglio Comunale con proprie deliberazioni ha stabilito i criteri per il calcolo del Contributo di costruzione.

• Delibera di Consiglio Comunale del 28.2.2019, n. 2
• Delibera di Consiglio Comunale del 15.9.2020, n. 46 – Integrazione

CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA

(Art. 30 del d.P.R. 380/2001)

• Richiesta certificato di destinazione urbanistica (CDU)

PIANO PER L’ELIMINAZIONE DELLA BARRIERE ARCHITETTONICHE (P.E.B.A.)

BONUS FACCIATE – INDIVIDUAZIONE DELLE ZONE TERRITORIALI OMOGENEE PER L’APPLICAZIONE DEI PROVVEDIMENTI